آگاه: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده است، گفت: باتوجه‌به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن تغییر کرده و هرچند که آمار ازدواج کاهش و به دنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به معنای تمایل به زندگی مجردی پس از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن می‌کند.
داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال، اظهار کرد: به‌رغم اخباری که منتشر شد مبنی بر کاهش قیمت و ادعای ریزش ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک تهران، بازار مسکن شاهد چنین کاهش قیمتی نبود. 
وی با بیان اینکه ریزش قیمت مسکن تنها در فایل‌های فروش فوری دیده می‌شود، گفت: همواره در بازار مسکن مواردی وجود دارد به دلیل نیاز فوری به نقدینگی، ملک را زیر قیمت بازار به فروش می‌گذارند، ضمن اینکه در منطقه شمیران تهران تمام واحدها قیمت ۵۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع ندارند و برای مثال در واحدهایی که قیمت هر مترمربع آن ۲۰۰ میلیون تومان است، ریزش ۸۰ میلیون تومانی، عدد قابل‌توجهی بوده که بازار شاهد این میزان ریزش نبوده است. 
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده است، گفت: در حال حاضر در بازار کف قیمت مسکن است و حباب مسکن در طول مدت اخیر تخلیه شده است و همان‌طور که آمار معاملات نشان می‌دهد دیگر شاهد معاملات هیجانی در بازار نیستیم. 
بیگی‌نژاد افزود: طبق گزارش‌های رسمی، تورم مسکن از تورم عمومی کمتر است.  وی با بیان اینکه باتوجه‌به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن نیز تغییر کرده است، گفت: موضوع بازار مسکن، مشکل جوانی جمعیت است که اثر آن را کاملا در بازار می‌بینیم. یک بخش از کاهش تقاضا موضوع کاهش قدرت خرید مسکن است، موضوع دیگر این بوده که جمعیت مولد اقتصادی کاهش پیدا کرده است. 
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: البته باید توجه داشت هر چند که آمار ازدواج کاهش و به دنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به معنای تمایل به زندگی مجردی پس از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن می‌کند. اما جنس تقاضا فرق دارد به این معنا که افراد به دنبال واحدهایی با متراژ کمتر هستند و سطح زندگی افت پیدا می‌کند.
درعین‌حال، نرخ بی‌سوادی در روستاها طی سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ روندی صعودی داشته که کارشناسان آن را به پیامدهای همه‌گیری کرونا و موج جدید بازماندگی از تحصیل نسبت می‌دهند