پرداخت حق مسکن سه میلیون تومانی به دستمزد اردیبهشت می‌رسد؟

پس از ماه‌ها انتظار و کش و قوس‌های حقوقی، سرانجام مصوبه افزایش کمک هزینه مسکن کارگران از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان در چهارشنبه ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵ از سوی هیات دولت ابلاغ شد. ابلاغ بر اساس بیانیه کمیته حقوقی کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران، با تاخیری بیش از ۵۰ روزه نسبت به مصوبه ۲۴ اسفند ۱۴۰۴ شورای عالی کار همراه بوده است.

بازار مسکن ۱۴۰۵ به کدام سمت می‌رود؟

مستاجران در تنگنا

کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستاجران زیر فشار اجاره‌بها و رشد هزینه‌های ساخت قرار دارند.

تکلیف حقوقی و مالی مستأجران در زمان جنگ چیست؟

قرارداد پابرجاست

«در شرایط جنگی، وضعیت اضطراری در بازار اجاره محقق نشده و مستأجران همچنان مکلف به پرداخت اجاره‌بها هستند و موجران نیز باید به تعهدات مالی خود عمل کنند.» این مطلب را نایب رئیس اتحادیه املاک گفته و تاکید کرده است که به دلیل محقق نشدن برخی شرایط خاص، وضعیت اضطراری وجود نداشته و طرفین باید به قرارداد خود پایبند باشند. 

بحران اجاره‌نشین‌ها در شرایط جنگی چه وضعیتی خواهد داشت؟

مستاجران نگران و صاحب‌خانه‌های مهربان

در روزهای اخیر و شرایط جنگی کشور، بسیاری از کسب و کارها تعطیل شدند و مردم به دلیل گرانی‌ها و تحریم‌ها و درگیری کشور با دو جنگ طی یک سال، وضعیت اقتصادی مطلوبی نداشتند.

با افزایش اجاره مسکن، کارگران حاشیه‌نشین می‌شوند

خانه‌دار شدن؛ یک رویای بزرگ

این روزها اجاره یک آپارتمان ۷۰ مترمربعی در اطراف تهران، ماهانه ۱۲ میلیون تومان است؛ رقمی که معادل ۷۸ درصد از درآمد یک خانواده کارگری است. در حالی که پایتخت با تورم اقتصادی دست و پنجه نرم می‌کند، بازار مسکن در شهرستان‌های استان تهران شاهد افزایش چشمگیر اجاره‌بها بوده است. میانگین اجاره‌بها در شهرستان‌های فیروزکوه، دماوند، پردیس، لواسان، پاکدشت، ورامین، پیشوا، قرچک، شهرری، اسلامشهر، بهارستان، رباط‌کریم، شهرقدس، ملارد و شهریار به سطوحی رسیده که برای بسیاری از خانواده‌های کم‌درآمد به ویژه زوج‌های کارگر تبدیل به باری سنگین شده است. بخش قابل توجهی از درآمد ماهانه این زوج‌ها صرف تامین سرپناه می‌شود. با نگاهی به آمار، می‌توان دید که این افزایش نه تنها نتیجه تورم کلی اقتصاد است، بلکه تحت تاثیر مهاجرت از مرکز تهران و تقاضای بالای مسکن در حاشیه پایتخت قرار گرفته است.

تورم مسکن در شهریور به ۳۶ درصد رسید

طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار میزان نرخ تورم در حوزه مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهشی و به ۳۶ درصد رسیده است.

خانه دوباره گران می‌شود؟

سبقت تورم عمومی از نرخ مسکن

به‌رغم اخباری که منتشر شد مبنی بر کاهش قیمت و ادعای ریزش ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک تهران، بازار مسکن شاهد چنین کاهش قیمتی نبود.