آگاه: حبیب‌الله طاهرخانی، با بیان اینکه نهضت ملی مسکن یک با پروژه بزرگ است، اظهار کرد: ۸۴۰ هزار نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد ۵۰۰ هزار واحد شروع شده بود. وی با بیان اینکه در دولت چهاردهم ساخت ۱۱۰ هزار واحد دیگر آغاز شده است، افزود: در مقطع شروع به کار دولت چهاردهم پروانه‌های ساختمانی صادره ۴۹۰ هزار واحد بود که الان حدود ۶۲۰ هزار واحد افزایش یافته است.
وی درباره تعداد واحدهای ساخته نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: در شروع دولت چهاردهم ۶۵ هزار در وضعیت نازک‌کاری قرار داشت که الان به حدود ۱۴۰ هزار واحد رسیده است. معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه الگوی دسترسی به مسکن ۷۵ تا ۱۰۰ مترمربع مدنظر قرار گرفته است، گفت: اگر در طول دوره دسترسی همه درآمد برای تامین مسکن هزینه شود، میانگین دسترسی حدود ۹ سال است، اما طول دوره انتظار برای خانه‌دارشدن سه برابر این عدد یعنی میانگین ۲۷ سال است، چون خانوارها یک‌سوم درآمد را برای مسکن هزینه می‌کنند. در روستاها دوره دسترسی برای خانه‌دارشدن تقریبا چهار سال است.
وی گفت: طبق برنامه هفتم توسعه، باید مدت‌زمان انتظار خانوارها برای دسترسی به مسکن از ۹ سال به ۷.۵ سال کاهش یابد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: در حوزه صدور پروانه ساختمانی نیز در ابتدای دولت چهاردهم، ۴۹۰ هزار پروانه صادر شده بود که اکنون این تعداد به ۶۲۰ هزار واحد رسیده است. طاهرخانی درباره تامین زمین برای پروژه‌های مسکونی از طریق الحاق اراضی دولتی گفت: از مجموع ۵۹ هزار هکتار زمین الحاق‌شده، هشت هزار هکتار مربوط به دولت چهاردهم است.
وی با اشاره به ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه، گفت: طبق این برنامه باید پنج میلیون واحد مسکونی احداث شود. از این تعداد، یک و نیم میلیون واحد حمایتی است که اکنون ۸۴۰ هزار واحد آن در دست اجراست و مابقی نیز برنامه‌ریزی خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی، یادآور شد: طبق هدف‌گذاری ۵۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده نوسازی می‌شود. همچنین، یک میلیون واحد مسکن روستایی و دو میلیون واحد از طریق سایر روش‌ها تامین خواهد شد. وی افزود: از یک میلیون واحد هدف‌گذاری‌شده در حوزه مسکن روستایی، تامین مالی برای ۲۲۰ هزار واحد انجام شده است.
سوداگری؛ عامل اصلی گرانی زمین
طاهرخانی تصریح کرد: کاهش قیمت زمین صرفا با عرضه گسترده محقق نمی‌شود، زیرا بازار زمین در ایران دچار سوداگری است. در برخی مناطق، کمبود زمین وجود دارد، اما ریشه اصلی گرانی، ساختار معیوب اقتصاد است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: باید ضمن توسعه سکونتگاه‌ها، جلوی سفته‌بازی و دلالی گرفته شود. لازم است نظام مدیریت بازار زمین سامان یابد و نظارت دقیق‌تری اعمال شود. وی با بیان اینکه در داخل محدوده شهرها، با احتکار زمین مواجه هستیم؛ این پدیده در تهران کمتر و در سایر شهرها بیشتر است، اضافه کرد: دولت فراتر از قانون نیست، طبق ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه، باید ۳۳۰ هزار هکتار به محدوده سکونتگاهی کشور افزوده شود. شرط این توسعه، توجه به آمایش سرزمین و مهاجرت معکوس است. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی در راستای این ماده‌قانونی، تامین زمین را دنبال می‌کند. تاکنون ۲۴ شهرک در حال بررسی در شورای عالی شهرسازی هستند. در کلان‌شهرها، سیاست شهرک‌سازی در حال اجراست و در سواحل مکران نیز مکان‌یابی برای ۲۳ شهر جدید در حال انجام است. وی با بیان اینکه دولت برای تامین مسکن اقشار کم‌درآمد دغدغه دارد، گفت: در تامین زمین از طریق الحاقات، شهرک‌سازی و توسعه درون‌شهری، ملاحظات زیست‌محیطی، منابع آبی و سایر ملاحظات فنی در نظر گرفته می‌شود. طاهرخانی پیشنهاد کرد: برای تحلیل دقیق‌تر، تراکم خالص مسکونی در کلان‌شهرها بررسی شود. چون در آمارهای بین‌المللی، معمولا برای شهرهای مقایسه‌ای، کل منطقه کلان‌شهری در نظر گرفته می‌شود، اما برای تهران فقط محدوده شهر لحاظ می‌شود که این موضوع باعث نابرابری در مقایسه‌ها می‌شود. معاون وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به سه چالش اساسی حوزه مسکن، گفت: تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، نوسازی بافت‌های فرسوده و مقابله با سفته‌بازی، مهم‌ترین دغدغه‌ها در این حوزه‌اند. هر نوع سیاست‌گذاری نادقیق در این زمینه‌ها، می‌تواند عرضه مسکن به اقشار هدف را با مشکل مواجه کند.
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ - ۱۱:۲۰
معاون وزیر راه و شهرسازی، با اعلام اینکه دوره انتظار خانه‌دارشدن در کشور ۲۷ سال است، گفت: اگر خانوار همه درآمد را صرف تامین مسکن کند، دوره دسترسی ۹ سال است.