مشکل تکنولوژی ساخت مسکن داریم

کارشناس بازار مسکن گفت: ایران از نظر مصالح و دانش فنی در ساخت‌وساز خودکفاست و تنها با به‌روزرسانی تکنولوژی و الگوگیری از چین، می‌توان روند ساخت مسکن را سریع‌تر، ارزان‌تر و مقاوم‌تر کرد.

کاهش ساخت‌وساز و جهش قیمت مسکن

سمانه محرمی‌نمین، نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به شرایط کنونی بازار مسکن، گفت: بازار مسکن ایران بیش از آنکه نشانه‌ای از ثبات داشته باشد، با انباشت فشارهای اقتصادی مواجه است؛ فشارهایی که از یک‌سو ناشی از نوسانات شدید بازار ارز و از سوی دیگر نتیجه کاهش محسوس ساخت‌وساز است.

میانگین هزینه ساخت مسکن به ۴۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسید

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

خروج سرمایه از بازار مسکن متوقف می‌شود؟

رونق بازار به شرط سیگنال‌های مثبت

یک کارشناس بازار مسکن گفت: نشانه‌های تازه‌ای از رونق در بازار مسکن دیده می‌شود و اگر پرداخت تسهیلات سرعت بگیرد و شرایط اقتصادی بهبود یابد، احتمال توقف خروج سرمایه از این بازار وجود دارد.

زمان‌بندی اجرای نهضت ملی مسکن شفاف شد

یک نماینده مجلس گفت: وزارت راه گزارش روشنی از تامین زمین و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن ارائه داده و جدول زمانی مشخص شده است.

رکود تورمی در سایه نوسانات ارزی و تورم

بازار مسکن؛ از سرمایه تا خطر

عماد خورشیدطلب - در حالی که زمستان ۱۴۰۴ رو به پایان است و تقویم به اسفند نزدیک شده است، بازار مسکن تهران همچنان در چنگال رکود تورمی اسیر مانده است. سه ماه اخیر – از آبان تا بهمن – تصویری متناقض از این بازار را به نمایش گذاشته است. قیمت‌ها با شیب ملایم اما مداوم افزایش یافته‌اند، اما حجم معاملات به کمترین سطوح خود در سال‌های اخیر رسیده است.

نوسانات نرخ ارز، معاملات بازار مسکن را متوقف کرد

یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاما افزایش واقعی قیمت رخ دهد.

ساخت‌وساز زیر فشار تورم مصالح

۶ میلیون تقاضای انباشته در بازار مسکن

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح، قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

ابهام در سرنوشت انصرافی‌های نهضت ملی مسکن

درحالی معاون مسکن و ساختمان از ابلاغ دستورالعمل انصراف متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده بود که مدیرعامل عمران شهرهای جدید گفت: معاونت مسکن و ساختمان در حال تدوین دستورالعمل انصراف است.

دلیل اقساط سنگین آورده نهضت ملی مسکن اعلام شد

افزایش اقساط نهضت ملی مسکن به یک چالش برای متقاضیان این طرح تبدیل شده است. چهار سال قبل قرار بود متقاضیان طی هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی، مجموعا ۳۲۰ میلیون تومان آورده پرداخت کنند و با احتساب تسهیلات در نهضت ملی مسکن خانه‌دار شوند.

کارگران بی‌خانه؛ وعده‌های بی‌سرانجام

نماینده کارگران در شورای ‌عالی کار، با انتقاد از عملکرد دولت‌ها در حوزه مسکن، قرارگاه مسکن که طی سال‌های اخیر مطرح شد را بی‌ثمر دانست و گفت: طرح‌های حمایتی فقط روی کاغذ مانده‌اند و کارگران حتی توان اجاره‌نشینی را هم از دست داده‌اند.

احتمال ریزش قیمت‌ مسکن با اعمال مکانیسم ماشه

خانه با ۳۰ درصد زیر قیمت خریدار ندارد

یک کارشناس مسکن با تاکید بر این که فعال‌سازی «مکانیسم ماشه» به دلیل تورم بالای بخش مسکن، اثر محسوسی بر این بازار نخواهد داشت، تصریح کرد: همه طرف‌های بازار، اعم از خریدار، فروشنده و سازنده از شرایط کنونی متضرر شده‌اند و دولت برای خروج این بخش از رکود، باید سیاست قیمت‌گذاری منطقه‌ای را اجرا کند.

نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟

رویایی که تعبیر نشد

درحالی‌که وعده‌داده‌شده بود متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن با آورده‌ای ۱۵۰ میلیون تومانی صاحب‌خانه خواهند شد، اکنون این مبلغ به همراه اقساط ماهانه به رقم‌های سرسام‌آور ۱.۱ میلیارد تومان و ۸۰ میلیون تومان رسیده است.  

سهم سنگین مسکن در سبد هزینه خانوارها

یک کارشناس حوزه اقتصاد مسکن با هشدار درمورد رشد ۴۲ درصدی سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار، از رسیدن این سهم به ۷۰ درصد در کلانشهر تهران خبر داد.

جریمه بانک‌ها در نهضت ملی مسکن لغو شد؟

قائم‌مقام مدیرعامل بانک پارسیان گفت: جریمه‌ای که برای بانک‌ها در دو سال نخست اجرای طرح نهضت ملی مسکن اعمال شده بود، با رای دیوان عدالت اداری لغو شد.

پایداری تامین آب موردنیاز زائران اربعین

مدیرعامل شرکت آب‌وفاضلاب استان ایلام، با اجرای طرح‌های زیربنایی گسترده، تامین آب پایدار برای زائران در مرز مهران را در دستور کار خود قرار داده است.

افزایش چراغ خاموش اجاره‌بهای مسکن

این روزها همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن بررسی‌ها و آمارها حاکی از آن است که قیمت‌ها روزبه‌روز در حال افزایش است و این در حالی است که حدود دو ماه پیش وعده تعیین سقف اجاره مسکن و کنترل این بازار از طریق ابزارهای نظارتی داده شده بود.

نهضت ملی مسکن زیر سایه سکوت آماری بانک مرکزی

بانک مرکزی از آذرماه ۱۴۰۳ تاکنون هیچ گزارشی از عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات به نهضت ملی مسکن منتشر نکرده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد

دوره انتظار خانه‌دارشدن، ۲۷ سال

معاون وزیر راه و شهرسازی، با اعلام این‌که دوره انتظار خانه‌دارشدن در کشور ۲۷ سال است، گفت: اگر خانوار همه درآمد را صرف تامین مسکن کند، دوره دسترسی ۹ سال است.

هزینه وام جدید خرید مسکن چقدر است؟

 در حالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.