وزارت راه و شهرسازی
-
مشاوره هوش مصنوعی بومی به وزیر راه و شهرسازی
رییس دانشگاه امیرکبیر از طراحی دستیار هوش مصنوعی برای وزارت راه و شهرسازی توسط پژوهشگران این دانشگاه خبر داد و گفت: بر اساس قرارداد در یک دوره شش ماهه این فرآیند انجام خواهد شد.
-
زنگ خطر برای مستأجران به صدا درآمد
تورم بی‌پایان در بازار مسکن
قیمت و اجاره مسکن در سال جدید به چه سمتی می‌رود؟ این سوالی است که مستأجران از ابتدای سال به دنبال جواب آن هستند، چراکه باید امسال هم با نرخ‌های جدید قرارداد اجاره خود را تمدید کنند. در شرایطی که چند سالی است بازار مسکن با قیمت‌های فروش و رهن عجیب‌وغریبی مواجه است. هر سال دولت به مالکان و مشاوران املاک اخطار می‌دهد که سقف افزایش قرارداد تا ۲۵ درصد مجاز است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد وضعیت بازار چیز دیگری است و حکایت از افزایش بیش از ۴۰ درصدی نرخ اجاره دارد.
-
بسته حمایتی دولت برای مستأجران بدون اجرای دقیق قانون بی‌اثر خواهد ماند
نگرانی از تداوم بازی وام و ضامن
بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجاره‌بها در سال گذشته با ثبت رکورد ۴۰.۳ درصدی، فشار بی‌سابقه‌ای بر مستأجران وارد کرده و عمق بحران بازار مسکن را آشکار ساخته است. گرچه ارائه تسهیلات دولتی برای خرید مسکن در سال‌های نه‌چندان دور آغاز شد، اما شتاب سرسام‌آور افزایش قیمت‌ها به حدی بوده که گویی از روزگاری دیرین سخن می‌گوییم. در آن دوران، بعید می‌نمود نظام حمایتی از «وام خرید» به «وام ودیعه» و اکنون به «کمک ودیعه مسکن» تنزل یابد؛ تسهیلاتی که اخیرا با تصویب هیات عالی بانک مرکزی، تنها نیمی از هزینه ودیعه مسکن را تقبل می‌کند.
-
پزشکیان در جلسه توسعه دریا محور:
توسعه دریا محور راه نجات کشور از وقوع یا عبور از بحران‌هاست
رییس جمهور با اشاره به اینکه همه شهرهای بزرگ ما و در رأس آنها تهران با مشکلات محیط زیستی متعدد، به‌خصوص در زمینه تأمین آب، مواجه هستند، گفت: توسعه دریا محور راه نجات کشور از وقوع یا عبور از بحران‌هایی است که مخاطره‌ای مثل کم‌آبی می‌تواند در شهرهای بزرگ ما ایجاد کند، لذا این برنامه باید از سوی همه دستگاه‌های مرتبط کاملاً جدی گرفته شده و در اولویت کاری آنها قرار گیرد.
-
ساماندهی بازار اجاره مسکن با نظام اجاره‌داری حرفه‌ای
۱۶ سال غفلت از مصوبه دولت به پایان می‌رسد؟
مصوبه اخیر شورای عالی مسکن این پیام را بعد از سال‌ها به بخش مسکن به‌خصوص اجاره‌داری داد که نظام اجاره‌داری در اولویت دولت قرار گرفته و احتمال آن می‌رود که نظام حرفه‌ای اجاره‌داری راه‌اندازی شود. حال سوال این است آیا بخش اجاره مسکن با این اقدام ساماندهی می‌شود؟
-
استانی‌شدن اجاره‌بهای واحدهای مسکونی و انتظار برای کنترل قیمت‌ها محقق می‌شود؟
کشمکش در بازار مسکن
اعطای اختیار به استان‌ها برای تعیین افزایش مبلغ اجاره‌بها، یکی از مصوبات دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم بود. مصوبه‌ای که فعالان حوزه مسکن آن را به فال نیک گرفته و در کنترل بی‌رویه قیمت‌ها موثر می‌دانند. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی به تشریح مصوبات دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم پرداخت. یکی از مصوباتی که وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد، تعیین نرخ اجاره‌بها بود.
-
هفت میلیون مستاجر چشم انتظار تصمیمات مسکنی دولت
دیروز بعد از گذشت حدود چهارماه دومین جلسه شورای‌عالی مسکن برگزار و تصمیمات بسیار مهمی در حوزه مسکن برای مستاجران گرفته شد. حدود سه‌ماه پیش وزارت راه‌وشهرسازی خبر از تدوین بسته حمایتی برای مستاجران داده و اعلام‌کرده بود که به زودی خبرهای خوبی برای مستاجران از طریق این بسته داده می‌شود؛ اما در این مدت خبری از این بسته نبود که در نهایت دیروز در جلسه شورای‌عالی مسکن که با حضور رییس‌جمهور برگزار شد کلیات این بسته بررسی و به تصویب رسید.
-
نظام استیجار دوماه دیگر راه‌اندازی می‌شود
مقام مسئول وزارت راه‌وشهرسازی از راه‌اندازی نظام استیجار با هدف حمایت از مستاجران تا دوماه آینده خبر داد.
-
خبر خوش برای مالکان واحدهای روستایی
وام مسکن روستایی کمتر از ۱۰ روز دیگر پرداخت می‌شود
محمد علی بیگی: نوسازی مسکن روستایی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت توسعه روستاها و مهاجرت معکوس به‌شمار می‌رود که در طول سال‌های اخیر با افزایش میزان تسهیلات مقاوم‌سازی واحدهای مسکن روستایی ازسوی روستاییان پررنگ‌تر شده است. در سال گذشته میزان تسهیلات مسکن روستایی به یک‌باره از ۲۰۰ میلیون تومان به ۳۵۰ میلیون تومان رسید که این اقدام خود زمینه‌ساز یک جهش در حوزه مقاوم‌سازی واحدهای مسکن روستایی شد.
-
جمعیت و فرزندآوری طی یک دهه گذشته بالغ بر ۴۰ بار مورد تاکید رهبری قرار گرفته است
بی‌اعتنایی یا سهل‌انگاری در برابر آینده
طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: نحوه اجرای بندهای قانون جوانی جمعیت با حضور معاون بهداشت وزارت بهداشت، مسئولان جهاددانشگاهی و رییس سازمان ملی جمعیت در شرایطی در دستورکار فردای کمیسیون بهداشت مجلس قرار گرفته که طبق گزارش‌های رسیده محتویات آن اجرایی نشده است. این در حالی است که ضرورت مسئله جمعیت و فرزندآور ی ظرف یک دهه گذشته بالغ بر ۴۰بار مورد تاکید مقام رهبری قرار گرفته است.
-
افزایش تسهیلات ساخت به ۶۵۰میلیون تومان، چه تاثیری در بازار خواهد داشت؟
صف انتظار برای انصراف متقاضیان مسکن ملی
محمد علی بیگی: در پی تعیین سقف وام ساخت مسکن به مبلغ ۶۵۰میلیون تومان، شمار زیادی از تحلیلگران اقتصادی پیش‌بینی کرده‌اند که افزایش هزینه‌های مرتبط، به‌زودی موجب کاهش تقاضا و انصراف متقاضیان این طرح خواهد شد. این تصمیم پس از ماه‌ها بحث و اختلاف‌نظر میان نهادهایی مانند وزارت راه‌وشهرسازی، بانک مرکزی و نمایندگان مجلس درباره میزان تسهیلات ساخت مسکن، سرانجام هفته گذشته با اعلام رسمی بانک مرکزی مبنی بر تعیین رقم ۶۵۰میلیون تومان به نتیجه رسید. این در حالی است که پیشتر در آغاز سال جاری، مهرداد بذرپاش، وزیر راه‌وشهرسازی، از افزایش این مبلغ از ۵۵۰ به ۸۰۰میلیون تومان خبر داده بود.
-
گزارش «آگاه» درباره مخالفت‌های دولت، پیرو تغییرات ساختاری وزارت راه و شهرسازی
تفکیک‌ناپذیر!
دولت راضی به جدایی نیست! این تمام حرفی است که هیات دولت درباره تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی مطرح کرده و معاون اول رییس‌جمهور زیر نامه آن را امضا کرده است. براساس نامه‌ای که به امضای محمدرضا عارف رسیده، نشان می‌دهد هیات‌وزیران در جلسه ۱۹دی با موضوع تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی مخالف است. البته پیشتر فرزانه صادق، وزیر راه‌وشهرسازی به نقل از رییس‌جمهور اعلام کرده بود که دکتر پزشکیان با تفکیک وزارت و شهرسازی مخالف است؛ به‌طوری‌که «هر دو باری که موضوع تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی در دولت مطرح شده، رییس‌جمهور مخالفت شدید خود را اعلام کرده است.»
-
پزشکیان:
مردم در روزهای سرد پیش‌رو یک‌بار دیگر به دولت برای مدیریت ناترازی‌های انرژی کمک کنند
رئیس جمهور با قدردانی از همراهی مردم با دولت برای مدیریت ناترازی انرژی در عبور از روزهای سرد ماه‌های گذشته، به پیش‌بینی‌های سازمان هواشناسی برای کاهش دما در روزهای آینده اشاره کرد و گفت: صمیمانه از مردم می‌خواهم که یک‌بار دیگر با همراهی و همکاری خود ما را در مدیریت تامین انرژی در این روزهای سرد همراهی کنند تا بتوانیم از این مقطع هم به شکل موفق عبور کنیم.
-
«آگاه» چالش‌های تولید مسکن در کشور را بررسی کرده است
نبرد بی‌پایان برای یک سقف
سحر رمضانعلی پور، خبرنگار جامعه: بررسی‌های انجام‌شده حاکی از تشدید بحران فقر مسکن در ایران از دهه۸۰ به این سو است، به‌طوری‌که این معضل روندی افزایشی و مداوم را طی کرده و ایران را در جایگاه دومین کشور جهان از نظر شدت فقر مسکن قرار داده است.
-
قیمت میانگین مسکن در تهران تا چندی دیگر به مرز ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد
مترفروشی، مُسکن موقت مسکن
طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: مسکن در کشور ما بیشتر از اینکه یک کالای مصرفی باشد، یک کالای سرمایه‌ای است. اینکه سوداگری نهادهای سرمایه‌دار و بنگاه‌های اقتصادی، در جامعه به سرمایه‌ای شدن مسکن انجامیده یا این مسئله ریشه در فرهنگ وابسته به زمین و خاک ما دارد یا هر دو، همزمان این مسئله را به وجود آورده‌اند، چندان قابل مرزبندی نیست اما گرانی چند سال اخیر، از طرفی و رکود دوساله بازار مسکن از سوی دیگر، باعث شده این روند تغییر را شروع کند. تنوع‌بخشی به بازار مسکن یکی از مسیرهایی است که این امر را آسان می‌کند و به‌مرور مصرف‌کنندگان واقعی اقدام به خرید خانه می‌کنند. در این مسیر، اپلیکیشن‌های مختلفی برای فروش متری مسکن به متقاضیان ایجاد شده‌اند. این مسئله تا حدود زیادی بازار مسکن مجازی را رونق می‌دهد. به این شکل که سرمایه‌های سرگردان مردم جمع می‌شوند و وقتی به حد نصاب برسند در ساخت‌وساز سرمایه‌گذاری می‌شوند و درنهایت نیز هر وقت کسی پولش را نیاز داشت به قیمت روز مسکن متراژی را که در اختیار دارد می‌فروشد.
-
گزارش «آگاه» از جدی شدن تفکیک وزارت راه و شهرسازی را بخوانید
مصالح خانه‌تکانی!
تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی به دو وزارتخانه جداگانه موضوعی است که در سال‌های اخیر به‌دلیل چالش‌های مدیریتی و تخصصی مطرح شده است. وزارت راه‌وشهرسازی فعلی، در نتیجه ادغام دو وزارتخانه سابق راه و ترابری و وزارت مسکن و شهرسازی در سال۱۳۹۰ شکل گرفت. هیات وزیران در جلسه‌ای که در تاریخ ۲۸فروردین ۱۳۹۰ برگزار شد، با ماده۵۳ قانون برنامه پنجم توسعه موافقت کردند. براساس این ماده، «وزارت راه و ترابری با کلیه امکانات، تجهیزات، اموال منقول و غیرمنقول و نیروی انسانی و تعهدات مربوط در وزارت مسکن و شهرسازی ادغام و با عنوان وزارت مسکن و شهرسازی و راه و ترابری نامیده می‌شود.»
-
دهک‌های ۸ تا ۱۰ از طرح نهضت ملی مسکن حذف نمی‌شوند
درحالی وزیر راه از حضور دهک ۸ تا ۱۰درآمدی بین متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داد که شنیده‌ها حاکی از آن است که قرار نیست این دهک‌ها از طرح مذکور حذف شوند.
-
مجلس خواستار ورود قوه قضاییه به وام ۸۰۰میلیونی مسکن شد
جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طی نامه‌ای خواستار ورود قوه قضاییه به عدم ابلاغ وام ۸۰۰میلیونی مسکن شدند.
-
«آگاه» ماده مربوط به انتشار گواهی صرفه‌جویی در برنامه هفتم پیشرفت را بررسی کرد
گاز ذخیره‌شده مردم را می‌خرند!
ناترازی گاز در ایران به‌عنوان یکی از چالش‌های مهم بخش انرژی کشور شناخته می‌شود. طبق اظهارات اخیر مدیرعامل شرکت ملی گاز ایران، کشور با ناترازی روزانه حدود ۲۶۰میلیون مترمکعب گاز روبه‌روست. این وضعیت به‌ویژه در فصل زمستان و با افزایش مصرف خانگی و صنعتی، به یک مسئله بحرانی تبدیل شده است. از سوی دیگر، با گسترش شبکه‌های گازرسانی در سراسر کشور و توسعه صنایع انرژی‌بر، مصرف داخلی گاز به‌ویژه در فصول سرد سال به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته است.
-
اعزام ۶۰۰ جانباز به عتبات عالیات
رییس بنیاد مستضعفان گفت: ۶۰۰ جانباز با همکاری بنیاد مستضعفان به عتبات عالیات اعزام شدند. حسین دهقان، رییس بنیاد مستضعفان با اشاره به اینکه بهترین و شیرین‌ترین دوران خدمت من در بنیاد شهید و امور ایثارگران بوده است، گفت: من این توفیق را داشتم که پنج سال در بنیاد شهید خدمت کنم که شیرین‌ترین و بابرکت‌ترین دوران خدمت در آن دوره بوده است.
-
بازنگری در قانون نظام مهندسی ساختمان الزامی است
عضو انجمن توسعه مهندسی گفت: میزان هدررفت انرژی در ساختمان‌های کشور بسیار بالاست که می‌توان با بازنگری در قانون نظام مهندسی آن را اصلاح کرد.
-
گزارش «آگاه» درباره سرنوشت تصمیم‌گیری برای تعهدات دولت در نهضت ملی مسکن
آزمون شورای عالی مسکن برای پنج میلیون خانه
مسکن به‌عنوان یکی از حقوق بنیادین بشر در قوانین اساسی بسیاری از کشورها ازجمله ایران مورد توجه قرار گرفته است. در کشور ما، همواره تامین سرپناه مناسب برای تمامی اقشار جامعه از وظایف مهم دولت‌ها بوده است. بااین‌حال، به‌دلیل مشکلاتی مانند تورم، افزایش قیمت زمین، نبود فناوری‌های مدرن در ساخت‌وساز و ناکارآمدی برخی سیاست‌های اجرایی، این هدف به‌طور کامل محقق نشده است. علاوه‌براین، نبود طراحی شهری مناسب نیز به مشکلات موجود افزوده است.
-
افزایش انواع تسهیلات ساخت و خرید نمی‌تواند بازار ساخت‌وساز را متحول کند
بازار مسکن از جایش تکان نمی‌خورد
نفیسه ابراهیم‌زاده انتظام-خبرنگار گروه جامعه: اگرچه اوایل ماه جاری، نامه ۱۰۸نماینده مجلس برای اجرای مصوبه آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم خواب بازار مسکن را برای چند روز برآشفت اما نتوانست تحرک موثری در این بازار به وجود بیاورد. نتیجه اینکه طرح‌های مختلفی برای تنوع‌بخشی به طرح‌های موجود به‌منظور خانه‌دار کردن افراد ازجمله اتکای صرف به وام ساخت و خرید مطرح شده است.
-
بسیاری از تصادفات به‌دلیل ضعف ایمنی خودروها رخ می‌دهد
ناکامی جریمه‌ها در کاهش تصادف
افزایش نرخ جریمه‌ها به‌تنهایی ممکن است نتواند به کاهش حوادث ترافیکی منجر شود، مگر اینکه نظارت و اجرای دقیق این جریمه‌ها به‌طور موثر صورت گیرد. در بسیاری از موارد، رانندگان از جریمه‌ها فرار می‌کنند یا از آنها آگاه نیستند. برای اینکه تغییر نرخ جریمه‌ها تاثیرگذاری واقعی داشته باشد، باید سیستم نظارتی کارآمدی به‌وجود آید که تضمین کند تخلفات به‌موقع ثبت و جریمه‌ها به‌طور دقیق اعمال می‌شوند.
-
وام مسکن روستایی ۴۰۰میلیون تومان شد
معاون‌اول رییس‌جمهور تصویب‌نامه هیات‌وزیران درباره تعیین سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵هزار نفر جمعیت را ابلاغ کرد.
-
۲۶هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور به بهره‌برداری رسید
سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش وزارت راه و شهرسازی گفت: از ۳۸۰هزار واحد نهضت ملی مسکن که قرارداد بانکی داشته‌اند، ۲۶هزار واحد به بهره‌برداری رسیده و بخشی از آنها هم تا پایان سال افتتاح می‌شوند.
-
حضور رئیس‌جمهور در وزارت راه وبازدید سرزده از وزارت علوم
نظارت‌های ستادی ارثیه دولت سیزدهم برای دولت وفاق
هنگامی که رییس قوه قضاییه بود، با نظارت‌های میدانی خود مطالبات و مشکلات مردم را در مراجع قضایی پیگیری می‌کرد و پس از پیروزی در انتخابات ۱۴۰۰ همین مسیر را با قوت استمرار داد.
-
صرف ۴۰ درصد از انرژی کشور در بخش ساختمان
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ۴۰درصد مصرف انرژی در کشور مربوط به بخش ساختمان است که با سیاست‌گذاری‌های درست می‌توان بخشی از ناترازی انرژی را مدیریت کرد.
-
رکود عمیق در بازار مسکن
وقت خرید ملک است؟
رکود در بازار مسکن در چندماه گذشته عمیق‌تر شده است؛ نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که قیمت بالای مسکن عامل اصلی رکود عمیق بوده و تغییر در میزان تسهیلات و نحوه بازپرداخت می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند.
-
تسهیلات ساخت مسکن روستایی ۴۰۰میلیون تومان می‌شود
مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن از افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰۰میلیون تومان خبر داد و گفت: امیدوارم عملیات معرفی متقاضیان به بانک برای دریافت این وام از بهمن‌ماه امسال آغاز شود.