اتحادیه مشاوران املاک
-
سردرگمی مشاوران املاک در سامانه خودنویس
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که سامانه خودنویس عامل سردرگمی مشاوران املاک است، گفت: برخی مشاوران، برخلاف قانون از قراردادهای سه‌برگی استفاده می‌کنند.
-
پیش‌بینی نایب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن و اجاره در سال ۱۴۰۴
مسکن لاک پشتی گران می‌شود
طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌ها در مورد بازار مسکن به شدت متأثر از سایر متغیرهای اقتصادی از جمله تورم، نوسان ارز و طلا و سایر بازارهای سرمایه است. این مساله که این روزها به عنوان یک تیغ دو دم عمل می‌کند از طرفی توانسته علاقه سرمایه‌گذاران در خرید و فروش ملک را کاهش دهد و از سوی دیگر چنان بر شاخ بلندی بنشیند که دست متقاضیان واقعی به آن نرسد. بر این اساس، دلالی در این زمینه رنگ باخته و کسانی که به بنگاه‌های معاملات ملکی مراجعه می‌کنند، مصرف کننده هستند و مسکن از صورت یک کالای سرمایه‌ای که بخشی از پول موجود در کشور را راکد می‌کرد، خارج شده و بخشی از پول‌های بلوکه شده در مسکن به سمت ساخت و ساز سوق داده شده و بخش قابل توجهی جذب بازارهای سرمایه موازی شده است. با این وجود شرایط کنونی به معنی فراهم بودن امکان خانه‌دار شدن متقاضیان نیست و اگرچه ارزیابی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن از قیمت طلا و ارز جامانده، با این حال هیچ کمکی به روند خانه‌دار شدن متقاضیان اصلی این بازار نکرده است. به طوری که برآوردها حاکی از رونق اجاره نشینی و حاشیه‌نشینی در سال جاری است.
-
تورم ۳۲درصدی مصالح ساختمانی در پاییز ۱۴۰۳
چشم‌انداز تاریک بازار مسکن
محمد علی بیگی : برخی فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال۱۴۰۴ برای بازار ملک نمی‌تواند با رونق همراه باشد و دستکم در نیمه اول سال آینده انتظار رشد قابل‌توجه خرید و فروش‌ها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.
-
دستاوردی دیگر برای بازار مسکن
مستاجران قله اجاره‌بها را زدند
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت‌به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از ۶سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
-
ابهام در سرویس جدید سامانه خودنویس؛ اهلیت چگونه احراز می‌شود؟
ثبت یک‌میلیون قرارداد اجاره در سامانه
درحالی مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از اضافه شدن سرویس بررسی اهلیت به سامانه خودنویس خبر داده که مشخص نیست این اهلیت تحت چه فرآیندی انجام و احراز می‌شود. از بهمن سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی با هدف حمایت از اجاره‌نشین‌ها، سامانه خودنویس را رونمایی کرد تا این قشر بتوانند قراردادهای اجاره واحد مسکونی را به‌صورت رایگان ثبت کنند.
-
سامانه خودنویس با هدف آرامش در بازار اجاره خانه فعالیت می‌کند
پایان دلال‌بازی
امیرگودرزی- خبرنگار گروه جامعه: به نظر می‌رسد اتفاقی که در دفاتر آژانس‌های مسافربری با آغاز فعالیت تاکسی‌های اینترنتی رخ داد در شرف وقوع برای دفاتر مشاوران املاک است. ورود فن‌آوری‌های نوین چالشی برای آنهایی رقم زده که سال‌ها با روش سنتی به کسب درآمد دلالی مشغول هستند و میلی هم برای برملاشدن حاشیه سود ندارند.
-
گزارش آگاه درباره سامانه خودنویس را با هدف آرامش در بازار اجاره‌خانه را بخوانید
پایان دلال‌بازی
امیرگودرزی- خبرنگار گروه جامعه: به نظر می‌رسد اتفاقی که در دفاتر آژانس‌های مسافربری با آغاز فعالیت تاکسی‌های اینترنتی رخ داد در شرف وقوع برای دفاتر مشاوران املاک است. ورود فن‌آوری‌های نوین چالشی برای آنهایی رقم زده که سال‌ها با روش سنتی به کسب درآمد دلالی مشغول هستند و میلی هم برای برملاشدن حاشیه سود ندارند.
-
پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده/ دست بانک‌ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده گفت: در سال‌های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با چندین برابر نرخ متعارف آگهی می‌شد. با بررسی موضوع متوجه شدیم واحدهای مدنظر متعلق به بانک‌ها است که صرفا برای آلارم افزایش قیمت بود، نه برای فروختن. البته در دو سال اخیر که دولت بانک‌ها را از بنگاه‌داری منع کرده تا حدودی دست بانک‌ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد.