توقف معاملات ملک؛ بازار مسکن پس از جنگ چگونه احیا می‌شود؟

تثبیت رکود در خانه‌های شهر

کارشناسان بازار مسکن معتقدند با توقف معاملات ملک همزمان با جنگ، احیای بازار مسکن نیازمند ترمیم اعتماد، تثبیت اقتصاد و زمان برای بازگشت تدریجی خریداران است.

مشکل تکنولوژی ساخت مسکن داریم

کارشناس بازار مسکن گفت: ایران از نظر مصالح و دانش فنی در ساخت‌وساز خودکفاست و تنها با به‌روزرسانی تکنولوژی و الگوگیری از چین، می‌توان روند ساخت مسکن را سریع‌تر، ارزان‌تر و مقاوم‌تر کرد.

میانگین هزینه ساخت مسکن به ۴۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسید

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

چاره معضل مسکن، فرار از زیر بار مسئولیت نیست

دولت به دنبال حذف حلقه نخست زنجیره تولید

در حالی که قیمت مسکن و اجاره رکورد می‌زند، دولت به‌جای مهار سوداگری و تامین زمین، به دنبال حذف ماده ۵۰ است؛ اقدامی که کارشناسان آن را فرار از تکلیف قانونی می‌دانند.

نوسانات نرخ ارز، معاملات بازار مسکن را متوقف کرد

یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاما افزایش واقعی قیمت رخ دهد.

درباره جزییات و واکنش‌ها نسبت به طرح ساخت «مسکن استیجاری» دولت را بخوانید

پایان خانه‌داری؛ آغاز اجاره‌نشینی!

چند روز پیش وزارت راه و شهرسازی جزییات طرح «مسکن استیجاری عمومی» را اعلام کرد؛ طرحی که با هدف خانه‌دار کردن زوج‌های جوان فاقد مسکن و دهک‌های پایین درآمدی به‌ویژه دهک‌های یک و دو درآمدی طراحی شده است و اجرای آن با مشارکت انبوه‌سازان بخش خصوصی و تمرکز بر نوسازی بافت‌های فرسوده انجام خواهد شد. این واحدها ملکی نیستند و به‌صورت استیجاری بلندمدت عرضه می‌شوند تا خانوارهایی که توان ورود به طرح‌های خرید مسکن را ندارند، از مسکنی مناسب بهره‌مند شوند.

تاثیر خروج اتباع بر روند اجاره‌بها تا چه اندازه بوده است؟

ثبات نسبی در بازار مسکن

بررسی‌های اخیر و تحلیل عده‌ای از کارشناسان در بازار اجاره مسکن تهران نشان می‌دهد که خروج اتباع خارجی، به ویژه از مناطق جنوبی و جنوب شرقی، عامل مهمی در کاهش و ثبات قیمت‌ها بوده است. بازار مسکن، همواره یکی از حساس‌ترین و پویاترین بخش‌های اقتصادی هر جامعه‌ای است که تحت تاثیر عوامل متعددی چون؛ وضعیت اقتصادی کلان، تورم، نرخ سود بانکی، سیاست‌های دولتی و حتی تحولات جمعیتی قرار دارد.

کارگران بی‌خانه؛ وعده‌های بی‌سرانجام

نماینده کارگران در شورای ‌عالی کار، با انتقاد از عملکرد دولت‌ها در حوزه مسکن، قرارگاه مسکن که طی سال‌های اخیر مطرح شد را بی‌ثمر دانست و گفت: طرح‌های حمایتی فقط روی کاغذ مانده‌اند و کارگران حتی توان اجاره‌نشینی را هم از دست داده‌اند.

احتمال ریزش قیمت‌ مسکن با اعمال مکانیسم ماشه

خانه با ۳۰ درصد زیر قیمت خریدار ندارد

یک کارشناس مسکن با تاکید بر این که فعال‌سازی «مکانیسم ماشه» به دلیل تورم بالای بخش مسکن، اثر محسوسی بر این بازار نخواهد داشت، تصریح کرد: همه طرف‌های بازار، اعم از خریدار، فروشنده و سازنده از شرایط کنونی متضرر شده‌اند و دولت برای خروج این بخش از رکود، باید سیاست قیمت‌گذاری منطقه‌ای را اجرا کند.

سهم سنگین مسکن در سبد هزینه خانوارها

یک کارشناس حوزه اقتصاد مسکن با هشدار درمورد رشد ۴۲ درصدی سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار، از رسیدن این سهم به ۷۰ درصد در کلانشهر تهران خبر داد.

بلاتکلیفی در بازار مسکن ادامه دارد

تاثیر مثبت خروج اتباع بر اجاره‌بها

شروع جنگ تحمیلی ۱۲ روزه، همزمان با شروع فصل پر استرس جابه‌جایی مستاجران بود که همین مورد باعث به‌وجود آمدن چالش‌هایی شده که باعث شده بازار مسکن همچنان به روند رکود خود ادامه دهد.

خانه‌دارشدن ۱۱هزار نفر با وام

بانک مسکن در بهار امسال ۱۱ هزار و ۸۴ فقره تسهیلات خرید واحد مسکونی به مردم پرداخت کرد.

کد رهگیری؛گره‌گشای وام ودیعه مسکن یا ابزاری برای سوءاستفاده؟

دردسرهای یک سقف

در حالی صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره، رایگان و جزو وظایف دفاتر املاک است که برخی مشاوران با سوءاستفاده از نیاز مستأجران به دریافت وام ودیعه، در ازای صدور این کد، مبالغی اضافه بر حق‌الزحمه قانونی مطالبه می‌کنند.